Квартира 105 м² в Будве, Черногория

515 744 $

4 911 $ /м²

4Og6c

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 450000€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 450000€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 450000€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 450000€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 450000€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 450000€ аренда фото- #6

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2015

Купить квартиру с 3 спальнями в Будве с видом на море - объект 7858 в Черногории

Предлагается просторная квартира площадью 105 м² в комплексе «Гармония» — отличный вариант Купить квартиру в Будве в Черногории всего в 10 м от моря.
Объект расположен на 3-м этаже и включает 3 спальни, 2 санузла и террасу 2 м², с которой открывается вид на морскую гладь.
Просторная гостиная соединена с террасой, а из каждой спальни также есть выход на террасу с видом на море, что делает пребывание здесь особенно комфортным.
Квартира полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой.
Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой — детский сад, школа, спортивный зал и СПА-центр. Также в наличие парковочное место в гараже для автомобиля.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость у моря.

Услуги и удобства

Мебель

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

515 744 $

Характеристики

Мебель

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (515 744 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).