Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 51 м² в Бечичах, Черногория

152 488 $

2 989 $ /м²

4Oe2k

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #14

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 130000€ аренда фото- #15

Площадь

51 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА €130,000

Черногория. Квартира ПО ВЫГОДНОЙ СТОИМОСТИ. Высокий доход от аренды.

Бечичи, Черногория.
Шикарный вид на оливковый парк и море. Уникальная локация, дом расположен у оливкового парка с вековыми оливами.

До моря всего 900 метров. Супермаркет Идея - 600 метров. Магазин русских продуктов Mix Market - 400 метров.
Детская и спортивная площадки - 300 метров.

Пение птиц, шум морского прибоя. Новый тихий красивый район. Рядом проходит горная река. Воздух потрясающий! Под окнами парковая зона, которая не подлежит застройке и высажена уникальными многовековыми деревьями.

Площадь 51 м2.
Спальня 1, санузел 1.

Кондиционер. Интернет. Эл радиаторы на стенах. Видеонаблюдение. Управляющая компания 15€ в месяц.

Выгодная инвестиция! Картира продаётся по цене ниже рынка. ВЫ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ УЖЕ НА ПОКУПКЕ!

ВНЖ для покупателя и семьи.

Аэропорт Тиват 20 км, Подгорица 60 км. Старый город Будва, которому 2,5 тысячи лет, расположен в пешей доступности по набережной. Пляж Бечичи - один из лучших в Черногории, широкий песок и мелкая Галька, имеет развитую инфраструктуру и многократную европейскую награду Голубой флаг за чистоту воды и живописное побережье.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

152 488 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 488 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).