Квартира 63 м² в Добре Вода, Черногория

163 036 $

2 587 $ /м²

4Oe0W

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #8

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #9

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #10

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #11

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #12

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #13

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #14

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #15

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #16

Квартира 63м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 140000€ аренда фото- #17

Площадь

63 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Добра Вода

Продажа квартиры 63 м2+паркинг место
Квартира находится на 4-м этаже в доме с лифтом
1 спальня, большой зал, кухня,санузел,большая терраса с потрясающим видом на море
Закрытый комплекс, бассейн,большая зелёная территория,с каждого уголка которой открывается вид на адриатическое море,детская площадка,беседка с мангалом и мебелью для отдыха
Вся необходимая мебель
Техника:бойлер, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, телевизор, кондиционер
Полноценное отопление, батареи и теплый пол в зоне плитки,в спальне и зале напольное покрытие-паркет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

163 036 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).