Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Добре Вода, Черногория

132 514 $

2 819 $ /м²

4OclH
Поделиться:

Площадь

47 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Квартиры с 1 спальней с видом на море

Квартиры в Добра Вода - идеальное сочетание комфорта, природы и морского воздуха.

Здание расположено на возвышении в 600 метрах от чистейшего побережья Адриатического моря, что делает его отличным выбором для отдыха и сдачи в аренду.

Из окон открывается живописный панорамный вид на море и горы, а современное строительство выполнено с применением качественных материалов и соблюдением всех европейских стандартов.

В продаже представлены светлые и просторные квартиры с одной спальней площадью 47 и 53 м², расположенные на 1-3 этажах.

Строительство практически завершено

Стоимость квадратного метра составляет 2400 евро - выгодное предложение для инвестиций в недвижимость Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

132 514 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 260000€
В продаже Квартира в Баре, Черногория 305 441 $
3

82

Продаётся квартира с 3 спальнями в лучшем районе Бара.82м28 этаж (не последний)3 спальни2 санузлаПродаётся с...

Купить дом в Черногории 135000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 158 594 $
5

160

Дом 160 м² в Добра Вода - легальная недвижимость у моря с участком 300 м² Комфортный дом для проживания и...