Квартира 47 м² в Добре Вода, Черногория

132 514 $

2 819 $ /м²

4OclH

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #8

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #9

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #10

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #11

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #12

Квартира 47м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 112800€ аренда фото- #13

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Квартиры с 1 спальней с видом на море

Квартиры в Добра Вода - идеальное сочетание комфорта, природы и морского воздуха.

Здание расположено на возвышении в 600 метрах от чистейшего побережья Адриатического моря, что делает его отличным выбором для отдыха и сдачи в аренду.

Из окон открывается живописный панорамный вид на море и горы, а современное строительство выполнено с применением качественных материалов и соблюдением всех европейских стандартов.

В продаже представлены светлые и просторные квартиры с одной спальней площадью 47 и 53 м², расположенные на 1-3 этажах.

Строительство практически завершено

Стоимость квадратного метра составляет 2400 евро - выгодное предложение для инвестиций в недвижимость Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

132 514 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).