Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 55 м² в Баре, Черногория

142 400 $

2 589 $ /м²

4Ofg4

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #14

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #15

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #16

Площадь

55 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продажа однокомнатной квартиры в Баре, за железной дорогой (не на горе, район Буртаиши).

Цена: 125,000€

Подробности:

- Площадь 55 м²

- Второй этаж

- Новостройка (не высокая, 3 этажа)

- Современный дизайн

Особенности:

- Свежая отделка (стены и потолок); установлена новая работающая вытяжка; вода и электричество подключены; дом сухой; плесени нет и не бывает.

- Квартира полностью оборудована: стиральная машина, посудомоечная машина, большой холодильник, электрическая плита, духовка, кондиционер.

- Огромный балкон с красивым видом.

- Спокойный и безопасный район, вся инфраструктура в пешей доступности.

- Подробный видеообзор квартиры по запросу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

142 400 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).