Зарубежная недвижимость

Грузия

Аджария

Батуми

Квартира

Квартира 27 м² в Батуми, Грузия

63 000 $

2 333 $ /м²

4OcX7

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #1

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #2

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #3

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #4

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #5

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #6

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #7

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #8

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #9

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #10

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #11

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #12

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #13

Квартира 27м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 63000$ аренда фото- #14

Площадь

27 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Green side Gonio: стильные квартиры у моря с панорамными видами

Green Side Gonio — это новый жилой комплекс, представляющий собой стильную многоэтажную новостройку с современными квартирами продуманной планировки. Этот жилой комплекс идеально подходит для тех, кто ценит настоящий комфорт и высокое качество жизни. Расположенный в поселке Гонио.

Преимущества:
великолепное расположение недалеко от моря;
стильная архитектура;
панорамные виды;
передовые строительные технологии;
высококачественные материалы;
безопасная благоустроенная территория;
удобства и услуги;
Инфраструктура:
В радиусе 300 метров находятся гостиницы, кафе, бары, рестораны, мини-маркеты, магазины, банковские отделения, аптеки и заправочные станции, что делает его удобным местом для проживания или посещения.
Цена от 63,000$
кв.м от 25кв.м до 97кв.м

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Крытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Фитнес

Барбекю

Wi-Fi

Консьерж

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).