Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

85 067 $

1 605 $ /м²

4OYzY

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Артур

Готовы порадовать вас новым предложением в Святом Власе! На первой береговой линии курорта, в самом развитом квартале, в продаже светлая и очень просторная квартира студийного типа. Она находится на третьем этаже ЖК Артур, на данный момент – в состоянии отделки. Метраж – 53 кв. м. Обратите внимание, что стоимость указана за апартамент с чистовой отделкой, завершенным санузлом, бойлером и кондиционером.

Роскошь и абсолютный ориентир на комфорт жильцов – парадигмы ЖК Артур, который является одним из наиболее популярных среди всех комплексов на побережье. Артур обслуживается круглогодично и построен всего в трех минутах от моря (первая линия). На территории: ресторан, бассейн, лаунж-зоны, спортивный центр, СПА, игровые площадки и т.д. До центра около десяти минут ходьбы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 067 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).