Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

83 575 $

1 129 $ /м²

4OZKX

Площадь

74 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Форт Клуб

В прибрежной части Святого Власа, на первой береговой линии и буквально в пяти минутах от моря в продаже двухкомнатная квартира! От компании Болгарский Дом – апартамент в ЖК Си Форт Клуб с видом на море: удобно находящийся на первом этаже и довольно просторный, квадратурой 74 м. кв. Полноценная прихожая зона с разведением комнат в разные стороны квартиры, свежий чистовой ремонт В цене мебель и техника, с помощью которых владельцы создали удобный и уютный интерьер.

Си Форт Клуб – уединенно расположенный жилищный комплекс круглогодичного формата с уютно оформленной, озелененной и ухоженной территорией. С пляжной линией его разделяет триста метров, с тыльной стороны – горы и красивые зеленые равнины с богатым выбором троп для пешего туризма. На территории есть достаточное количество паркомест, открытый бассейн, кафе с закусками и напитками. Сервис – высокого уровня, управляющая служба работает круглогодично. Обслуживание осуществляется по таксе в 13 евро за 1 кв. м..

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

83 575 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).