Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

77 221 $

1 544 $ /м²

4OZXA

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Морски Фар

Открываем перед вами уникальное предложение в жилом комплексе Морски Фар. Эта стильная студия площадью 50 квадратных метров находится на третьем этаже пятиэтажного здания и предлагается в полностью готовом к проживанию состоянии. Особенность этой недвижимости – потрясающий вид на море, который будет с вами каждый день. Стильный дизайн интерьера создает уютную и расслабляющую атмосферу. Кухня дополнительно скрыта в нише и интегрирована в общее жилое пространство, что делает проживание здесь еще более комфортным. Просторная прихожая и наличие балкона добавляют удобства в повседневную жизнь.

Жилой комплекс Морски Фар, в котором расположена эта студия, известен своей отличной инфраструктурой и качественным обслуживанием. На его территории вы найдете зеленые площадки для отдыха, бассейн, места для барбекю и детские площадки. Кроме того, охрана и видеонаблюдение обеспечивают вашу безопасность. Комплекс Морски Фар находится в живописном месте и предоставляет вам возможность насладиться жизнью у моря, а также исследовать близлежащие курорты и достопримечательности. Это место прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 221 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).