Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

76 042 $

1 267 $ /м²

4OZX8

Площадь

60 м²

Спальни

Квартира-студия в Морски Фар

Впечатляющая новинка уже в нашем каталоге! Предлагаем вам ознакомиться с уникальным предложением - просторной студией с потрясающим видом на море в жилом комплексе Морски Фар. Эта изысканная квартира общей площадью 60 квадратных метров расположена на третьем этаже и представляет собой идеальное место для жизни или отдыха. Внутренний интерьер оформлен в стильном и комфортном формате, здесь вы найдете удобный санузел, а также кухню в нише, оснащенную новой техникой. Великолепный вид на море будет радовать вас каждый день, а близкое расположение к пляжу и морскому причалу делает это предложение еще более привлекательным.

Жилой комплекс Морски Фар предоставляет своим жителям и гостям широкий спектр удобств и услуг: открытый бассейн с детским отделением, ухоженную зеленую территорию с ландшафтным дизайном, барбекю-зону, парковку, систему охраны и видеонаблюдения, а также доступ к интернету и кабельному телевидению. Управление и обслуживание комплекса на высшем уровне, такса 10 евро. Комплекс Морски Фар идеально расположен – всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, морского причала, центра города, магазинов, ресторанов и других развлекательных заведений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 042 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 042 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).