Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария

69 767 $

2 250 $ /м²

4OZ0R

Площадь

31 м²

Спальни

Квартира-студия в Оникс

В жилищном комплексе Оникс в продаже апартамент по чрезвычайно выгодной стоимости! Встречай – квартира-студия в одном из самых востребованных комплексов прибрежной зоны Святого Власа! Она находится на пятом этаже (жилой предпоследний) и подойдет тем, кто хочет выгодно инвестировать в свой комфорт или рентный бизнес. Квартира без благоустройства, с качественным чистовым ремонтом и обустроенным санузлом. Площадь – 31 м. кв., с балкона красивый вид на горы.

ЖК Оникс – один из самых эстетичных комплексов побережья, который построен в красивой зеленой зоне Святого Власа и всего в десяти метрах от берега. Его стильная и просторная территория – это эпицентр удобств: бассейн, лобби, ресторан и прочее.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 767 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).