Квартира 37 м² в Святое Власе, Болгария

67 547 $

1 825 $ /м²

4OZMt

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Панорама Форт Бич

Приглашаем ознакомиться с новинкой, представленной в АН Болгарский Дом – отлично обустроенной квартирой-студией с видом на море, которая расположена в популярном жилом комплексе Панорама Форт Бич. Жилье находится на пятом этаже с окнами, выходящими к Черному морю, за которым можно наблюдать с террасы. Будущим собственникам переходит качественное и стильное оснащение: в цену включена техника и мебель. Общая площадь равна 37 кв. м.

Панорама Форт Бич построен на первой пляжной полосе – практически со всей территории отеля открывается вид на море. На расстоянии пяти минут езды на авто яхтенная пристань и квартал Марина Диневи, который включает массу курортных и городских удобств: работают банки, аптеки, магазины, разнообразные развлечения для всей семьи. В жилом комплексе есть большой бассейн, ресторан с изысканной кухней, тренажерный зал, массажный кабинет, СПА и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 547 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).