Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

64 798 $

996 $ /м²

4OZXI

Площадь

65 м²

Спальни

Квартира-студия в Галатея

Чудесная новинка с видом на море для любителей простора и красивых пейзажей из окон! Предлагается просторная студия на первом этаже ЖК Галатея – квартира с великолепным видом на море. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Квартира с просторной, светлой комнатой с большим количеством вариантов расположения жилых зон. Просторная терраса станет отличным местом для отдыха и приема гостей. Продаётся под ключ.

Жилой комплекс "Галатея" – ЖК в южной части курорта Святой Влас, всего в 100 метрах от пляжа и в 3 минутах ходьбы от яхтенного порта Марина Диневи. Ежегодная плата за обслуживание составляет 500 евро. На территории комплекса предоставлены бассейн, детская площадка, парковка, а также системы охраны и видеонаблюдения. "Галатея" идеально подходит для отдыха или постоянного проживания. Расположен в тихом и зеленом районе, близко к магазинам, ресторанам, барам и другим развлекательным заведениям. Этот комплекс предоставляет комфорт, уют и высокое качество по доступным ценам.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 798 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).