Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

61 457 $

903 $ /м²

4OZPj

Площадь

68 м²

Спальни

Квартира-студия во Фрегата

Квартира в Болгарии в пяти минутах от моря! Это – одна из самых просторных студий в актуальном каталоге нашей компании, ее площадь составляет 68 кв. м.! Квартира расположена в ЖК Фрегата, в четверти километра от пляжа и с возможность длительного проживания и летом, и зимой. Апартамент укомплектован техникой и мебелью, что является крутым бонусом к и без того доступной цене. Под ключ, первый жилой этаж с выходом в сад, в подарок - дополнительная терраса площадью 6 кв.м.

Фрегата – это ЖК для постоянного проживания, который построен в удивительно удачной локации: центральный район в двухстах метрах от моря и рядом с зелеными холмами, лужайками и прекрасными местами для пеших прогулок. Центр Святого Власа, рядом яхт-порт, красивая местность с плотным изобилием удобств. Локальная инфраструктура Фрегата– это: магазин, бассейн, детская площадка, ресторан, красивый сад, фитнес и другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

61 457 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).