Квартира 52 м² в Святое Власе, Болгария

60 964 $

1 172 $ /м²

4OX3z

Площадь

52 м²

Спальни

Марина Санрайс

Уникальное предложение - просторная меблированная студия на первой линии с мерседесом! Студия находится в комплексе на первой линии в Святом Власе. Общая площадь - 52,5 кв.м. (жилая площадь - 44,5 кв.м.). Предлагается полностью меблированной и оборудованной. Расположена на первом этаже.

Закрытый комплекс находится в элитном районе Святого Власа в нескольких шагах от пляжа, и в 100 м от яхт-порта Диневи. Здесь очень тихое и спокойное место, бассейн с подогревом воды, озеленение, рецепция, поддержка, охрана и видеонаблюдение.

В подарок к студии Вы получите кабриолет Mercedes. Узнайте подробности у менеджера.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 964 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 964 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).