Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

59 222 $

1 377 $ /м²

4OZXD

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира-студия в Меджик Дримс

Рады предложить к приобретению уютную студию в жилом комплексе Меджик Дримс, которая поразит вас своими видами на море и близостью к пляжу. Квартира расположена на пятом этаже и имеет площадь 43 квадратных метра. Внутри студии предусмотрено все необходимое для комфортного проживания. Здесь установлен кондиционер (сплит-система), обеспечивающий комфортное температурное регулирование в помещении в любое время года. Терракотовый пол создает уютную и теплую атмосферу, а стены, окрашенные латексом, добавляют свежести интерьеру. Оконные рамы выполнены из ПВХ, что обеспечивает надежную теплоизоляцию и защиту от внешних шумов.

Кроме того, студия оборудована кабельным телевидением и телефонными розетками, что позволит вам оставаться на связи и наслаждаться разнообразным телевизионным контентом. Особенностью этой студии является ее расположение, позволяющее наслаждаться видами на море и горы с балкона. Комплекс Меджик Дримс окружен природой, чистым воздухом и мягким морским климатом, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания. Доступная такса 9 евро, базовый спектр удобств прямо на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 222 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).