Квартира 54 м² в Святое Власе, Болгария

59 800 $

1 107 $ /м²

4OZFC

Площадь

54 м²

Спальни

Квартира-студия в Си Форт Клуб

В ЖК Си Форт Клуб, знаменитом проекте топового застройщика, начались показы достойного апартамента! Квартира-студия 54 кв. м. на втором этаже с окнами, выходящими к Черному морю. Помимо того, что вы сможете каждый день наслаждаться морским пейзажем, этот апартамент еще и полностью готов к заселению. Оформлен современный и стильный интерьер, сделан качественный ремонт (актуальное освещение, ламинат + плитка на полу и пр.). Просторный санузел с душевой и стиральной машинкой, гостиная удобно поделена на три зоны: обеда, кухни и отдыха. Техника и мебель в цене.

Масштаб Си Форт Клуб позволяет говорить о том, что в комплексе учтены абсолютно все существующие преимущества прибрежного жилья. Окрестности – море и зеленые просторы пригорья, территория насыщена удобствами, есть бассейн, амфитеатр со сценой, парк, детский игровой городок, небольшой аквапарк, рестораны, магазины и десятки локаций, определяющих комфорт проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 800 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).