Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

55 285 $

1 285 $ /м²

4OZRx

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт Клуб

С видом на море! Представляем вашему вниманию уютную студию в жилом комплексе Краун Форт Клуб в Святом Власе. Этот один из самых комфортабельных комплексов, входящий в престижное семейство на побережье, и который известен своим высоким стандартом и качеством обслуживания. Площадь студии составляет 43 квадратных метра, и она удобно расположена на третьем этаже из шести. Апартамент предлагается полностью меблированным и оборудованным всей необходимой техникой. Пространство студии максимально оптимизировано: прихожая, балкон дарит возможность насладиться свежим морским бризом. Также вас ждет удобная кухня в нише, экономящая пространство жилой зоны.

Жилой комплекс Краун Форт Клуб построен в трехстах метрах от моря, в окружении гор и зеленых равнин и в пяти минутах езды от туристических кварталов. ЖК также предлагает своим жителям и гостям множество удобств, обеспечивая комфорт и расслабление: отличный выбор для тех, кто ценит удобство расположения, близость к морю и хороший сервис.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 285 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).