Квартира 33 м² в Святое Власе, Болгария

55 796 $

1 690 $ /м²

4OZXd

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Си Дримс

Солнечная студия площадью 33 квадратных метра на первом этаже жилого комплекса "Си Дримс" в Святом Власе, Болгария, идеально подходит для тех, кто ценит современность и комфорт. Квартира продается с мебелью и стильным, функциональным оформлением, создавая готовое к проживанию пространство. Особенностью данной студии является отсутствие балкона, но есть отдельный вход со стороны ресторана. Под ключ, полная готовность к длительному проживанию. Окна квартиры выходят на бассейн.

Жилой комплекс "Си Дримс" расположен в красивом и удобном районе. На территории есть бассейн, ресторан, парковка и система охраны, обеспечивая жителям удобства и безопасность. Близкое расположение к морю и центру курорта делает его идеальным местом для тех, кто ищет разнообразные развлечения и доступ к магазинам. 200 метров до пляжа, такса годового обслуживания 10 евро/кв. м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 796 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).