Квартира 47 м² в Святое Власе, Болгария

55 697 $

1 185 $ /м²

4OZNq

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира-студия в Сан Вейв

Святой Влас, чрезвычайно удобное расположение между кварталами Марина Диневи и Юрта, студия с новотипной планировкой в продаже! 47 кв. м. общей площади с учетом террасы, третий из шести этаже в доме, который оснащен современным лифтом, лаконичное оснащение в отличном жилом состоянии – базовая мебель, которую будет достаточно дополнить техникой и предметами интерьера. Топ-вариант для инвестиций и ПМЖ.

Построенный рядом с аквапарком, к юго-западу от центра курорта Святой Влас, всесезонный ЖК Сан Вейв уже с первых минут пребывания порадует вас качественно выстроенным сервисом и эстетикой внутреннего пространства. На территории сконцентрированы разнообразные удобства: работает детская площадка, большой открытый бассейн, солнечная терраса и лаунж в теневой части двора. Гостей ждет СПА-комплекс, спортивный зал и красивый сад с возможностью приготовить барбекю. До моря всего сто метров, такса поддержки – 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 697 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).