Квартира 38 м² в Святое Власе, Болгария

55 578 $

1 462 $ /м²

4OZVm

Площадь

38 м²

Спальни

Квартира-студия в Сан Вейв

Для ПМЖ и отдыха – пополнение каталога доступных к покупке объектов в АН Болгарский Дом! В комплексе Сан Вейв представлена стильная студия площадью 38 квадратных метров, и она идеально подходит для тех, кто ищет уютное жилье рядом с морем в живописном Святом Власе. Продается с полным комплектом мебели и современной бытовой техникой, что делает это предложение еще более привлекательным для будущих владельцев. Второй этаж, соседний двухкомнатный апартамент также в продаже, что может стать хорошим решением для инвестиций или приобретения дополнительной жилплощади.

ЖК "Сан Вейв" является идеальным выбором для длительного или сезонного проживания. С удобным расположением всего в 100 метрах от берега моря, между районами Юрта и Диневи, он предоставляет доступ к пляжу и богатой инфраструктуре Святого Власа. Такса в ЖК составляет всего 10 евро и обеспечивает высокий уровень сервиса и разнообразие удобств, доступных внутри комплекса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 578 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).