Квартира 36 м² в Святое Власе, Болгария

55 104 $

1 530 $ /м²

4OZHW

Площадь

36 м²

Спальни

Квартира-студия в Соренто Соле Маре

Круглогодичный жилой комплекс Соренто Соле Маре, первая линия Святого Власа и центральная часть квартала Юрта – апартамент-студио в продаже! Третий этаж, предпоследний, застроенная квадратура квартиры равна 36 кв. м. Всего пять минут от моря, триста метров, собственники в вашем распоряжении оставляют все интерьерное оснащение: стильную мебель и технику (стиральная машинка, кондиционер, бойлер, холодильник, микроволновка и пр.). Полноценная прихожая, стильно оформленный санузел, есть балкон. Свяжитесь с агентами Болгарского дома для согласования времени осмотра в удобное для вас время.

Жилищный комплекс Соренто Соле Маре расположен на стыке гор и моря, в северной части бухты и в очень удобном для длительного проживания районе. Словно на ладони в радиусе ста-двухсот метров от вас супермаркет и рестораны, небольшие магазины и уютные кафе, развлечения и типично городская инфраструктура. Комплекс с бассейном и паркингом, есть Акт 16.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 104 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).