Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

54 353 $

862 $ /м²

4OYgZ

Площадь

63 м²

Спальни

Большая квартира-студия с видом на море

Большая квартира-студия с видом на море – новое привлекательное предложение в минуте от побережья! Предлагаем Вашему вниманию студию общей площадью 63 кв.м., расположенную на пятом этаже комфортабельного апартаментного комплекса. Она находится в прекрасном состоянии, продажа с новой мебелью и техникой, с террасы открывается потрясающий вид на море. Квартира с легкостью может вместить нескольких человек – есть и большая двуспальная кровать, и диван. Кухонный блок отлично оборудован. Благодаря большой площади и удачной планировке, можно поставить перегородку и превратить студию в апартамент с одной спальней.

Комплекс закрытого типа расположен в 150 метрах от пляжа, в районе с хорошо развитой инфраструктурой – в шаговой доступности есть супермаркет, магазины, рестораны, автобусная остановка и т.д. На территории в Вашем распоряжении: два открытых бассейна, ресторан, бар, магазин, паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 353 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 353 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).