Квартира 38 м² в Святое Власе, Болгария

53 326 $

1 403 $ /м²

4OZPs

Площадь

38 м²

Спальни

Квартира-студия в Престиж Форт Бич

Недвижимость в Болгарии под ПМЖ! В продаже квартира студийного типа, расположенная всего в пятидесяти метрах от моря. Сегодня – предложение в премиальном жилом комплексе Престиж Форт Бич, который и работает круглогодично, и сервис предоставляет образцовый, и обслуживается на высоком уровне. Апартамент с традиционной для студий планировкой и площадью в 38 кв. м., с террасой, выходящей к парковой части территорией, и уютной зоной отдыха на свежем воздухе. Эту квартиру вы можете купить в готовом к заезду состоянии.

Комфорт, достаточность и удобство – жилищный комплекс Престиж Форт Бич именно так характеризуют инвесторы и туристы. Комплекс возведен на побережье Святого Власа, в пятидесяти метрах от красивого пляжа с пологим спуском, развлекательными и спортивными локациями. Он работает и обслуживается весь год, а таксу поддержки в 14 евро в полной мере компенсируют многочисленные удобства: бассейн, ресторан, магазин, рядом в квартале Юрта есть супермаркет, боулинг, фитнес, СПА, бильярд и прочее.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 326 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).