Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

53 170 $

818 $ /м²

4OYOx

Площадь

65 м²

Спальни

Квартира-студия в Миллениум

АН Болгарский Дом вновь готов привлечь ваше внимание стоящим объектом. В курортном отеле Миллениум, который построен в Святом Власе, продается апартамент с видом на море. Это – меблированная квартира-студия, площадь которой составляет 65 кв. м. Невероятно стильная, очень уютная, с дорогостоящей мебелью, техникой и тщательно продуманной планировкой, она переходит в собственность покупателей в полном комплекте. Из окон открывается вид на городские окрестности и море за ними. При потребности агенты проводят оперативные показы.

Один из самых комфортабельных и эстетичных на побережье Святого Власа, курортный комплекс Миллениум отличает выгодное местоположение. В пяти минутах от пляжа, на том же расстоянии от центра города и примерно в десяти минутах от яхт-порта Марина Диневи, который славится разнообразием развлечений. На территории работает оздоровительный комплекс с широкой картой процедур, есть бассейн, автостоянка, также есть служба проката автомобилей и велосипедов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 170 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).