Квартира 40 м² в Святое Власе, Болгария

50 305 $

1 257 $ /м²

4OZQg

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Империал Форт Клуб

Квартира в отличном бюджете во всесезонном комплексе Империал Форт Клуб. Эта недвижимость — прекрасный выбор для тех, кто ценит доступные решения. Просторная комната с выходом на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе, и зоны сна и отдыха с функциональной мебелью. Квартира расположена в живописном районе у подножья гор, в трехстах метрах от моря. Базовый интерьер включен в цену и будет достаточным для использования квартиры в сезонное время. Площадь студии – 40 кв. м., второй жилой этаж.

Жилой комплекс Империал Форт Клуб, в котором находится квартира, создан для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь вы найдете детские площадки и зоны отдыха, где дети могут безопасно играть и развиваться, рестораны, бассейны с горками, СПА, спортивный центр и прочее. Кроме того, комплекс расположен в окружении зеленых зон, что позволяет наслаждаться природой и свежим воздухом. Это идеальное место для спокойной и гармоничной жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 305 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 305 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).