Квартира 40 м² в Святое Власе, Болгария

51 549 $

1 288 $ /м²

4OZMK

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Палм

Предлагаем квартиру в Святом Власе по отличной стоимости! От компании Болгарский Дом – апартамент с мебелью, техникой и чистовым ремонтом в двухстах метрах от моря, с отличным местоположением между районами Юрта и Марина Диневи. Квадратура студии – 40 м. кв., расположение на пятом этаже в шестиэтажном здании комплекса Роял Палм с лифтом. С балкона, оснащенного мебелью для отдыха, открывается красивая городская панорама. Вся базовая меблировка в цене. Агенты Болгарского Дома проведут осмотры в удобное для вас время, свяжитесь для согласования.

Роял Палм, в котором находится предлагаемая к проведению сделки квартира, это комплекс, в полной мере удовлетворяющий ожидания жильцов. Во-первых, здесь грамотно и разнообразно построена инфраструктура. Во-вторых, дорога до моря занимает всего пять минут. В-третьих, при расположении в спокойной местности оживленные кварталы – в паре минут ходьбы. Красивый сад, бассейн, стоянка для авто, игровой комплекс и др. удобства есть на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 549 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).