Квартира 47 м² в Святое Власе, Болгария

50 956 $

1 084 $ /м²

4OZ2w

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира-студия в Олимп

Команда агентства недвижимости Болгарский Дом пополняет каталог объектами, достойными вашего внимания! На повестке дня большой студийный апартамент метражом 47 м. кв., расположенный на первом этаже жилищного комплекса Олимп. Пространство удобно обустроено – в санузле душевая кабинка, в комнате – мягкая, обеденная части и кухня, есть выход на собственную лужайку. Полноценная прихожая, хорошая планировка.

Олимп – это комплекс для круглогодичного проживания с выдающейся архитектурой и вторящей ей картой локальных удобств. Это и ресторан, и спортивные локации, и зоны отдыха вокруг большого бассейна. Есть автостоянка и детский игровой городок. Море в ста пятидесяти метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 956 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).