Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

48 590 $

971 $ /м²

4OYO4

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Адмирал

Долгожданная новинка апартаментного каталога этого сезона! В топовом курортном отеле Адмирал, который построен в трехстах метрах от побережья Святого Власа, продается просторная квартира-студия площадью 50 кв. м. Этот апартамент находится на третьем этаже, открывается великолепная морская панорама, которая видна даже из комнаты за счет больших панорамных окон. Выполнен качественный ремонт, на полу – плитка, оборудован санузел, есть большая полукруглая терраса. Продажа осуществляется без мебельно-технического оснащения. Агенты проведут показы в удобное для вас время.

Апартаментный комплекс Адмирал – это проект с оригинальной архитектурой и отличным местоположением. До яхтенного порта – не более пяти минут ходьбы, в трех-четырех километрах активная туристическая инфраструктура с ресторанами, ночными клубами, барами и другими развлечениями для взрослых и детей. На территории есть бассейн, несколько зон для отдыха, также работает СПА-комплекс. Гости могут оставить автомобиль на частной парковке и воспользоваться доступом к беспроводному интернету.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 590 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).