Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

49 179 $

1 143 $ /м²

4OYtb

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира-студия в Амфора

В эстетичном, современном и очень красивом жилищном комплексе Амфора – отличная квартира в продаже! От АН Болгарский Дом новый объект – светлая и обустроенная студия с лаконичным дизайном интерьера. Метраж – 43 м. кв., мебель и техника в отличном состоянии. Недвижимость – прекрасный выбор для сезонного проживания и тех, кто ищет жилье для ПМЖ. Второй жилой этаж.

Примерно в десяти минутах ходьбы до яхтенной пристани и в минуте до моря – очень удобное расположение ЖК Амфора позволит вам не беспокоиться о логистике на курорте. В этом месте сконцентрированы и городские удобства, и локальная инфраструктура: на территории есть кафе, бар, локации для отдыха и бассейн. Рядом – магазины и развлечения, до центра города около пятнадцати минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).