Квартира 35 м² в Святое Власе, Болгария

48 865 $

1 396 $ /м²

4OZOr

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Парадайс Дримс

Студия с отличными условиями для проживания в Святом Власе! К продаже предлагается апартамент в двухстах метрах от моря, в жилом комплексе Парадайз Дримс. Эту квартиру вы можете приобрести по отличном прайсу, более того – она продается с оформленным интерьером, в который входит корпусная и мягкая мебель, холодильник, бойлер, кондиционер, полноценная кухонная зона. Терраса остеклена, с зоной отдыха. Метраж с учетом террасы (общая площадь) равен 35 кв. м., этаж – четвертый жилой.

Среди всех курортных комплексов, расположенных на первой линии в квартале Юрта, ЖК Парадайз Дримс отличается и масштабом, и безупречным подходом к сервису. Он построен в двухстах метрах от пляжа и предлагает жильцам насыщенную локальную инфраструктуру. На территории, благоустроенной озеленением, есть фитнес, СПА, детская площадка, зона отдыха, бассейн, магазин, паркинг и прочее. Парадайз Дримс работает круглогодично, такса – 9 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 865 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).