Квартира 35 м² в Святое Власе, Болгария

46 990 $

1 342 $ /м²

4OYw0

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Парадизо

Предлагаем новинку в апартаментном фонде Святого Власа от компании Болгарский Дом! В продаже буквально в десяти метрах от берега стильная квартира студийного типа, которая в полной мере готова к созданию интерьера и заезду. Жилье – комфортабельное и с хорошим ремонтом – расположено в ЖК Парадизо, на втором этаже одного из корпусов. Площадь – 35 м. кв.

Комплекс Парадизо находится в непосредственной близости от яхтенного порта Диневи, и при этом на удобном расстоянии от центра города (ориентировочно пятнадцать минут ходьбы). Это – дом с красивой средиземноморской архитектурой и отличным сервисным уровнем: все удобства, представленные на территории, доступны к использованию в течение круглого года.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 990 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).