Квартира 54 м² в Святое Власе, Болгария

45 740 $

847 $ /м²

4OYFx

Площадь

54 м²

Спальни

Квартира-студия в Империал Форт Клуб

Уютная, стильная, светлая и прекрасно оборудованная квартира-студия поступила в распоряжение агентов Болгарского Дома, и уже готова к приобретению! Это – просторный и современный апартамент, расположенный в комплексе Империал Форт Клуб – настоящей «звезде» побережья между Святым Власом и Елените. В квартире отличная планировка, есть вся необходимая мебель и техника, а также выполнен качественный ремонт. Застроенная площадь – 48 кв. м, общая 54 кв.м., первый этаж с видом на зеленую часть двора и бассейн.

Великолепное расположение – у бухты Солнечного берега, в окружении леса и при этом в минутной доступности к инфраструктуре курорта делает Краун Форт Клуб излюбленным местом туристов и инвесторов. Широкий сервисный спектр с ориентиром на семейный отдых представлен: тремя магазинами, двумя ресторанами, спортивным залом, массажным и парикмахерским салонами, несколькими игровыми площадками для детей и бассейнами. Дополнительно работает бильярдная, поле для гольфа, службы рент-а-кар и туристическое бюро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 740 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).