Квартира 44 м² в Святое Власе, Болгария

45 720 $

1 039 $ /м²

4OZLV

Площадь

44 м²

Спальни

Квартира-студия в Империал Форт Клуб

Агентство недвижимости Болгарский Дом представляет чудесную и заслуживающую внимания новинку. Готова к осмотрам и продаже квартира в приемлемом бюджете – апартамент с обустройством, видом на море и всего в пятистах метрах от песчаного побережья Святого Власа! Недвижимость в жилом комплексе Империал Форт Клуб – студия на четвертом жилом этаже. Гостиная с кухонной частью и бытовой техникой, есть балкон, на котором можно разместить мебель для отдыха. В цене весь представленный на фото интерьер. Квадратура – 44 квадратных метра.

Жилой комплекс Империал Форт Клуб, лидируя среди ЖК данной части побережья, предоставляет жильцам отличный сервис, причем на круглогодичной основе. Здесь и парковая часть для прогулок и отдыха, и спортивные тренажеры на открытом воздухе, и детская площадка, и бассейн, ресторан, бар и многое другое. ЖК станет отличным вариантом для длительного проживания и пользуется высоким спросом у туристов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 720 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).