Квартира 48 м² в Святое Власе, Болгария

46 316 $

964 $ /м²

4OZJj

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Палм

Вместительная, просторная и уже оборудованная для комфортабельного проживания квартира-студия в Святом Власе! К продаже предлагается апартамент в ЖК Роял Палм – метражом 48 метров кв. и расположенный на втором жилом этаже шестиэтажного дома. Нетипичный для недвижимости такого формата размер санузла, большая терраса, расположенная в укромной части здания, светлая комната с чистовым ремонтом и минимальным комплектом мебели – жилье станет достойным вариантом для инвестиций.

Расположенный в живописном курортном городе Святой Влас, на Черного моря, ЖК Роял Палм является удобный и небольшим жилым комплексом, ориентированным на семейный отдых. Архитектура ЖК Роял Палм сочетает в себе традиционные элементы болгарского стиля и современные тенденции. Комплекс предлагает богатую инфраструктуру, включающую в себя бассейн, СПА-салон, тренажерный зал, рестораны и бары. Для маленьких жильцов также имеется детская площадка. ЖК Роял Палм расположен в непосредственной близости от пляжей, магазинов, ресторанов и кафе. Весь комплекс охраняется и обслуживается высококвалифицированным персоналом, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность проживающих.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 316 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).