Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

45 787 $

1 064 $ /м²

4OXB6

Площадь

43 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

mso-fareast-language:RU">Предлагаем Вам квартиру в прекрасном комплексе "Times New Roman";color:#3A3A3A;mso-ansi-language:BG;mso-fareast-language:RU">Панорама
Форт Бич mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#3A3A3A;mso-fareast-language:
RU">. Квартира-студия находится на 3-м этаже, откуда виднеется море. Квартира
полностью обставлена, вся мебель в отличном состоянии.

mso-fareast-language:RU">В комплексе вы найдете все, что нужно для прекрасного
отдыха и проживания:

mso-fareast-language:RU">

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Интернет

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Охрана

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Паркинг

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Лифт

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Детская комната

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Салон красоты

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Спа салон

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Тренажерный зал

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Теннисный корт

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Магазин

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Ресторан

·
color:#3A3A3A;mso-fareast-language:RU">Бар

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 787 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).