Квартира 46 м² в Святое Власе, Болгария

44 439 $

966 $ /м²

4OZBh

Площадь

46 м²

Спальни

Квартира-студия в Си Бриз

Студия современной планировки в удобном районе Святого Власа от агентства Болгарский Дом! Мы предлагаем вам показы готового к сделке апартамента в Си Бриз, на втором этаже. Застроенная площадь – 46 м. кв. Вид из окон на внутренний двор и бассейн, комната полностью обустроенная – с большой кухней, прихожей зоной. Бытовая техника – стиральная машина, холодильник, бойлер, кондиционер и ТВ в стоимости. Звоните – проведем показы в удобное вам время.

Качественное строительство и очень удобное расположение – жилищный комплекс Си Бриз находится в трех минутах от моря и примерно в десяти от набережной яхт-порта. Красивый и удобно обустроенный район с шаговой доступностью абсолютно ко всем городским и курортным локациям. В ЖК есть бассейн, автостоянка, бар, игровая площадка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 439 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 439 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).