Квартира 52 м² в Святое Власе, Болгария

43 154 $

829 $ /м²

4OYOr

Площадь

52 м²

Спальни

Квартира-студия в Райский Сад

Отличное и стоящее вашего внимания предложение в курортном отеле Райский Сад! Продается квартира-студия, которая находится на втором этаже. Общая площадь недвижимости составляет 52 кв. м. – это просторное и благоустроенное жилье с полным техническо-мебельным комплектом. Пространство стильное, с качественным ремонтом и удобной планировкой, есть небольшой балкончик с мебелью, с которого открывается живописный вид на окрестности. Продажа под ключ, есть подсобное помещение, в санузле – ванна.

О преимуществах и разнообразии удобств курортного отеля Райский Сад с радостью расскажет каждый его житель, но главное – комплекс построен всего в пятидесяти метрах от моря. Его просторная территория насыщена услугами: работает бассейн, оздоровительный центр, спортивный комплекс, несколько баров, локации для детских игр, теннисные корты, конференц-зал, супермаркет, химчистка и служба проката авто. Первая пляжная линия, до яхт-порта Диневи всего десять минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 154 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).