Квартира 33 м² в Святое Власе, Болгария

41 926 $

1 270 $ /м²

4OZ2x

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Бей

На черноморском побережье – новинка рынка вторичной недвижимости от компании Болгарский Дом! Уже сегодня вы можете забронировать время для осмотра отличной квартиры-студии в жилищном комплексе Роял Бей! Третий жилой этаж, 33 кв. м. и готовый к использованию интерьер, уже включенный в стоимость – приобретение этой недвижимости станет хорошим решением для рентного бизнеса и проживания в Болгарии.

Расположение комплекса Роял Бей – это одно из его ключевых преимуществ: пятьдесят метров от моря и практически в центральной части премиального района Юрта. Окрестности – эпицентр удобств и разнообразных услуг. Территория ЖК – компактная копия с многообразием локация для отдыха, развлечений, с рестораном и магазином.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 926 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).