Квартира 48 м² в Святое Власе, Болгария

42 200 $

879 $ /м²

4OXB3

Площадь

48 м²

Спальни

Краун Форт Клаб

color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;
mso-bidi-language:AR-SA">У нас есть заманчивое предложение для Вас, квартира-студия
в комплексе на четвертом этаже по выгодной цене. Комплекс находится на возвышенности,
откуда открывается замечательный вид на море и горы. Студия которая
представлена в этом комплексе очень уютная и просторная. Студия полностью
меблирована и вся мебель в отличном состоянии. Территория комплекса находится под охраной, усажена цветами и кустарниками и
другими различными растениями. На территории комплекса, также есть: бассейны и
для взрослых и для детей, детская комната и площадки для детей, магазины, бар,
ресторан, салон красоты, тренажерный зал. Здесь Вы найдете все что необходимо для комфортного проживания и отдыха. mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#3A3A3A;mso-ansi-language:RU;
mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 200 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).