Квартира 46 м² в Святое Власе, Болгария

40 708 $

884 $ /м²

4OYT8

Площадь

46 м²

Спальни

Квартира-студия в Олимп

Одно из наиболее привлекательных для инвесторов и покупателей предложение этого сезона! Болгарский Дом предлагает вашему вниманию большую и обустроенную студию в отеле Олимп. Общая площадь апартамента равна 46 кв. м., он находится на первом этаже с красивым видом на бассейн и зеленый двор. Обратите внимание: в стоимость апартамента включено кладовое помещение и место на подземной парковке. Также в цену квартиры входит мебель, техника и сопутствующие интерьерные принадлежности.

Трехзвездочный комплекс Олимп отличается удачной локацией расположения – он построен в двухстах метрах от пляжа и на расстоянии нескольких минут от удобств города. Шикарный бассейн с периметричной зоной для загара, ресторан с традиционным меню и «шведским» столом, красивая терраса, интернет, а также уникальное звено – небольшой контактный зоопарк, который особенно понравится маленьким гостям. Остановка автобуса в ста метрах, рядом луна-парк, бар Плая, клуб Айсберг, вокзал, отель Кубань и другие интересные места центра города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 708 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 708 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).