Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

40 769 $

815 $ /м²

4OY9O

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Райском Саду

Как и прежде, компания Болгарский Дом готова радовать своих клиентов исключительно заманчивыми предложениями. Фонд курортной недвижимости пополнил апартамент-студио, расположенный на пятом этаже топового комплекса Райский Сад. Шикарная и полностью меблированная квартира – на ее площади в 50 кв. м. созданы все условия для комфортной и необременительной жизни. Кухня вынесена в отдельную нишу, а из окон и с балкона простирается восхитительный вид на зеленую долину и раскинувшиеся за ней горы. Апартамент в состоянии «под ключ», стоимость – 35 000 евро.

Райский Сад не только оправдывает свое название и уровень пятизвездочного отеля, но и является заслуженным и стабильным лидером среди недвижимости Святого Власа. Он построен непосредственно на пляже, поэтому до чистого берега собственникам нужно пройти всего несколько шагов. В качестве инфраструктурного наполнения предлагаются: СПА-центр, крытый и сезонный бассейны, супермаркет, рентная автослужба, бары, ресторан, и даже кондитерская.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 769 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).