Квартира 42 м² в Святое Власе, Болгария

39 738 $

946 $ /м²

4OYRH

Площадь

42 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт Клуб

По-домашнему уютная квартира с видом на море недавно вошла в каталог АН Болгарский Дом! Это – стильная и достаточно просторная студия, расположенная на третьем этаже знаменитого апартотеля Краун Форт Клаб. Жилье обустроено традиционно, но полноценно – есть вся техника, мебель, необходимые интерьерные принадлежности и многое другое. Удачно расположенная кухня отделена от жилой зоны небольшой нишей. В стоимость включено все оснащение, площадь квартиры – 42 кв. м.

Уникальное расположение комплекса между морем и горами обеспечивает комбинацию для оздоровительного климата. Помимо этого, Краун Форт Клуб – это настоящий эпицентр различных удобств и удовольствий для запоминающегося отдыха. Это и несколько ресторанов, и оздоровительный комплекс со СПА-процедурами, и бассейны с горками и волнами, и спортивные зоны для гольфа, футбола и тенниса. Со всей территории открывается панорама побережья, до него всего двести метров, а проехаться по окрестностям можно, взяв авто напрокат в рентной службе отеля.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 738 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).