Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

37 163 $

701 $ /м²

4OYIk

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Райском Саду

Шикарное и доступное предложение буквально в нескольких шагах от прибрежной линии! В курортном комплексе Райский Сад, изысканном и стильном отеле, открыта продажа квартиры-студии, площадь которой – 53 кв. м. Стильное, светлое, гармоничное и оформленное в классическом стиле жилье предлагается вниманию соискателей с комплексным оснащением: качественной мебелью, крупной и мелкой бытовой и цифровой техникой. В квартире сделан отличный ремонт, грамотная планировка позволяет максимально удобно использоваться все пространство. Четвертый этаж, вид – на зеленый ландшафт отеля.

Райский Сад с момента своего основания и по сегодняшний день придерживается пятизвёздочного сервисного уровня. На территории крупного, развернувшегося на первой береговой линии, отеля, созданы наиболее комфортные и современные условия для проживания и отдыха: работает бар на крыше с великолепной морской панорамой, есть СПА, бассейны, несколько теннисных кортов, работает ресторан с услугой доставки еды, а также кондитерская и детское кафе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 163 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 163 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).