Квартира 45 м² в Святое Власе, Болгария

37 592 $

835 $ /м²

4OXdl

Площадь

45 м²

Спальни

Империал Форт Клуб

Квартира с видом на море в Святом Власе!

Просторная студия (застроенная площадь 45 кв.м.) расположена на четвертом этаже здания комплекса «Империал Форт Клуб». Она продается с мебелью и бытовой техникой. Имеет удобную планировку с возможностью перепланировки на двухкомнатную квартиру.

«Империал Форт Клуб», являясь частью «Форт Нокс Гранд Резорт», позволяет собственникам апартаментов пользоваться богатой инфраструктурой всех комплексов («Си Форт», «Краун Форт Клуб», «Империал Форт Клуб»). На огромной территории есть все: множество бассейнов, детские площадки, паркинг, рестораны, магазины, ресепшн, охрана, водные горки и многое другое.

Расстояние до моря 300 м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 592 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).