Квартира 45 м² в Святое Власе, Болгария

32 494 $

722 $ /м²

4OYHV

Площадь

45 м²

Спальни

Квартира-студия в Артур

Отличная новинка, уже доступная для приобретения! В курортном комплексе Артур, невероятно элегантном и уникальном в своем роде, открыта продажа просторной и достаточно вместительной квартиры-студии. Апартамент располагается на четвертом этаже, из его окон и с балкона открывается великолепный вид на прилегающий сад и боковой – на морскую гладь. На террасе обустроено место для отдыха, в комнате большая двуспальная кровать и кухня. Суммарная площадь – 45 кв. м. Текущее оснащение переходит в собственность покупателей после сделки.

Курортный отель Артур расположен в небольшом, но с насыщенной инфраструктурой, курортном городке Святой Влас. Его внутреннее пространство создано таким образом, чтобы удовлетворить потребности всех отдыхающих: организована зеленая зона отдыха с фонтаном, есть открытые шатры и террасы, работают магазины, СПА, есть бильярдная, джакузи и фитнес-клуб. Построены наземная и подземная автостоянки, круглосуточно работает охранная служба, есть услуга автопроката.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 494 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 494 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).