Квартира 34 м² в Святое Власе, Болгария

32 266 $

949 $ /м²

4OXwD

Площадь

34 м²

Спальни

Студия Sea Fort Club

Предлагаем вашему вниманию просторную уютную студию с мебелью в ЖК Sea Fort Club, Святой Влас.

Внутри расположены 17 бассейнов, в том числе с детскими секциями, водными горками и искусственными волнами, рестораны с болгарской и европейской кухней, бары и кафе. Для проведения досуга есть сауна, фитнес-зал, массажный салон, тренажеры на открытом воздухе и детские площадки, мини-гольф, волейбольное поле, барбекю. Территория облагорожена, усажена розовыми кустами, оборудованы места для отдыха. За пределами комплекса - остановка общественного транспорта.

Это один из самых популярных апарт-отелей у туристов, имеет высокие рейтинги на сайтах аренды, прекрасно подойдет для успешной инвестиции.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 266 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 266 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).