Квартира 46 м² в Святое Власе, Болгария

31 953 $

694 $ /м²

4OXjs

Площадь

46 м²

Спальни

Мэджик Дримс

Очень удобная и функционально грамотная планировка. Большая площадь (46,46 кв.м.). Просторная терраса и хороший вид из окна на зеленую зону. Прекрасное место расположения (живописный Святой Влас).

Это лишь некоторые преимущества новой студии, которую мы рады вам предложить для приобретения. Полностью меблированная квартира находится на шестом этаже здания комплекса «Меджик Дримс». Техника и элементы декора также включены в стоимость.

Удобства: большая огражденная и круглогодично охраняемая территория, просторный плавательный бассейн, ресторан и бар, продуктовый магазин, офис рецепции, пункт обмена валюты, паркинг, лифт.

Расстояние до моря всего 250 м.

Годовая такса содержания 8 Евро за кв.м (оплачивается в офисе управляющей компании комплекса).

Будем рады ответить на все ваши дополнительные вопросы и организовать просмотр данной квартиры в удобное для вас время.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 953 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 953 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).