Квартира 44 м² в Святое Власе, Болгария

32 179 $

731 $ /м²

4OXDd

Площадь

44 м²

Спальни

Империал Форт Бич

Предлагаем Вашему вниманию большую студию в комплексе, построенном согласно всем европейским стандартам
качества. Студия общей площадью более 44 кв.м. находится на втором этаже элитного
комплекса background:white">Империал Форт Бич. Большое помещение с
оборудованной зоной для кухни, Вам останется только выбрать по своему вкусу
мебель для отдыха. С балкона квартиры открывается фантастическая морская
панорама. Комплекс, где продается эта большая студия, находится на первой
береговой линии. Море перед Вами, как на ладони.

Собственникам
и гостям комплекс в Елените предлагает необходимые удобства, чтобы Вы
чувствовали себя максимально комфортно и удобно. Всем будет комфортно и интересно здесь: бассейны
для детей и взрослых, водные аттракционы, детские площадки, СПА-центры,
фитнес-залы, бары и множество ресторанов, интернет, тренажерный зал и многое другое.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).