Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

29 798 $

595 $ /м²

4OXk1

Площадь

50 м²

Спальни

Райский сад

Предлагаем вашему вниманию просторную студию в комплексе «Райский Сад».

Это место, где природа сочетается с прекрасной инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности летнего отпуска! На территории выполнен ландшафтный дизайн, есть семь бассейнов, три ресторана на любой вкус, пункт обмена валюты, медицинский центр, салон красоты и парикмахерская, продуктовый магазин, химчистка. Для любителей проводить отдых активно есть теннисный корт, крытый бассейн, фитнес-зал и СПА-центр.

Общая площадь квартиры составляет 50 кв.м. За счет грамотной планировки в квартире будет удобно и комфортно распределить пространство: спальная часть студии отделена от зоны кухни. Есть балкон с видом во двор. Квартира частично меблирована.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 798 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).